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L'immobilier
dans le
Grand Genève

Un consultant dédié, une expertise transfrontalière unique, un accompagnement sur-mesure de la première visite à la signature.

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Ce que je fais

Une expertise à la hauteur de vos ambitions

Chaque transaction est unique. Mon approche l'est aussi — rigoureuse, discrète, orientée vers votre meilleur résultat.

01

Estimation & Stratégie

Une analyse précise de votre bien, fondée sur les données réelles du marché frontalier. Une stratégie de prix calibrée pour optimiser votre transaction.

02

Accompagnement Dédié

Un seul interlocuteur, de la première visite à la signature chez le notaire. Disponibilité, réactivité et discrétion sont les piliers de ma relation client.

03

Connaissance Terrain

Une immersion quotidienne dans le marché du Sud-Genevois : ses prix, ses micro-secteurs, ses dynamiques. Je connais ce territoire en profondeur, quartier par quartier, commune par commune.

Michaël Polonie — Consultant Immobilier Grand Genève
À propos
✦ Consultant Indépendant

Michaël
Polonie

Consultant immobilier indépendant, je me suis spécialisé dans le marché unique du Grand Genève — cette zone frontalière où se croisent les dynamiques franco-suisses, les acquéreurs internationaux et les opportunités d'exception.

Mon positionnement d'indépendant me permet de vous offrir un service entièrement centré sur vos intérêts, sans les contraintes d'un grand réseau. Chaque mandat est traité avec la même rigueur et la même attention.

Ma connaissance fine des spécificités locales — prix au m², dynamiques de quartier, attentes des acquéreurs frontaliers — me permet de vous conseiller avec précision et de maximiser chaque transaction.

Zone d'intervention

Le Grand Genève,
mon terrain

Je couvre l'ensemble du bassin genevois côté français, avec une connaissance terrain irremplaçable.

Archamps
Collonges-sous-Salève
Bossey
Neydens
Saint-Julien-en-Genevois
Étrembières
Beaumont
Viry
Vers
Présilly
Feigères
Valleiry
Vulbens
Et alentours…
Comment ça marche

Un processus clair,
de A à Z

01 →

Premier contact

Un échange confidentiel pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos objectifs. Gratuit et sans engagement.

02 →

Analyse & Estimation

Une évaluation précise basée sur les données réelles du marché frontalier. Rapport détaillé remis sous 48h.

03 →

Stratégie & Mandat

Définition ensemble de la stratégie optimale, des outils de diffusion et du calendrier. Mandat clair et transparent.

04

Transaction & Signature

Négociation, coordination notariale et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Un seul interlocuteur, tout le chemin.

Questions fréquentes

Ce que vous voulez savoir

Contrairement à un agent d'une franchise, je travaille en indépendant. Cela signifie que je ne suis pas soumis aux quotas de vente ou aux intérêts d'un réseau. Mon seul objectif est de servir votre intérêt, avec la même qualité de service pour chaque client.
Le marché frontalier franco-suisse a ses propres règles : fiscalité des frontaliers, prix de l'immobilier influencés par les salaires suisses, dynamiques de quartier spécifiques. Cette spécialisation me permet d'offrir une expertise que les généralistes ne peuvent pas atteindre.
L'estimation est entièrement gratuite et sans engagement. C'est ma façon de vous montrer la qualité de mon travail avant toute relation contractuelle. Je vous remets un rapport complet basé sur des données réelles du marché.
Oui, j'accompagne aussi bien les acheteurs que les vendeurs. Pour les acheteurs, je peux activer mon réseau pour identifier des biens avant leur mise en marché officielle, et vous guider à travers les spécificités juridiques et fiscales transfrontalières.
Un seul interlocuteur du début à la fin, une disponibilité réelle (je ne gère pas des dizaines de mandats en parallèle), une expertise locale pointue, et une rémunération uniquement au résultat. Pas de frais cachés, pas de surprises.
Mon activité principale concerne le marché français du Grand Genève. Pour des biens en Suisse, je travaille en partenariat avec des professionnels locaux avec qui j'entretiens des relations de confiance, pour vous garantir un accompagnement complet des deux côtés de la frontière.
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+33 (0)6 76 14 63 36 contact@michaelpolonie.fr
Avis clients

Ce que disent
mes clients

★★★★★ 5/5 · Google Reviews
B
Baudi Alihadjiev Local Guide · 22 avis · Mai 2026
★★★★★

"Au top, merci pour tes conseils tu as été très à l'écoute du début jusqu'à la fin et je ne regrette pas d'être passé par toi ! Je recommande les yeux fermés !"

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